940 13e Avenue Nord, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1969, sur un terrain de 70 719 m². Plus ancien que 84 % des bâtiments de 13e Avenue Nord. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de 13e Avenue Nord.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
31 702 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 941 686 $
Logements
—
Construit
1969
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 940 13e Avenue Nord

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 940 13e Avenue Nord

À noter

Même propriétaire depuis 1982

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1982.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 31 702 500 $, +38 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 940 13e Avenue Nord

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur31 702 500 $
Rôle précédent22 958 300 $
Rôle en vigueur en 202222 958 300 $

De 22 958 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 31 702 500 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
Superficie du terrain70 719 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont
Code postalJ1E 2X7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 940 13e Avenue Nord

École primaire publique francophoneÉcole des Avenues (bâtisse Sainte-Famille), 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 0 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)374
Âge médian50,4 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)40 800 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus33 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais33 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français64 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus11 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles14 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 940 13e Avenue Nord

Quelle est la valeur au rôle de 940 13e Avenue Nord?

31 702 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 22 958 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 940 13e Avenue Nord?

Environ 941 686 $ sur sa valeur au rôle de 31 702 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 940 13e Avenue Nord a-t-elle évolué?

De 22 958 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 31 702 500 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 22 958 300 $. Plus

Quand 940 13e Avenue Nord a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

940 13e Avenue Nord est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 13e Avenue Nord

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.