396 12e Avenue Sud, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 465 m². Plus récent que 66 % des bâtiments de 12e Avenue Sud. Évalué plus bas que 98 % des maisons et plex de 12e Avenue Sud.

Valeur au rôle en vigueur

205 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 1 739 $

Logements

—

Construit

1961

1 à vérifier 1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 396 12e Avenue Sud

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lieu X2117035 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol.
Ce que cela signifie: Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire: Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 205 300 $, +51 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 396 12e Avenue Sud

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur205 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices

Étages1

Superficie du terrain465 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurFleurimont

Code postalJ1G 2V6

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 396 12e Avenue Sud

Quelle est la valeur au rôle de 396 12e Avenue Sud?

205 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 136 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 396 12e Avenue Sud?

Environ 1 739 $ sur sa valeur au rôle de 205 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 396 12e Avenue Sud a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

396 12e Avenue Sud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur 12e Avenue Sud

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.