Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1977, sur un terrain de 716 m². Plus récent que 66 % des bâtiments de 12e Avenue Nord. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de 12e Avenue Nord.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 640 12e Avenue Nord
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 851, rue Terrill
Sherbrooke (Québec), à 44 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 683 700 $, +28 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain716 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurFleurimont
Code postalJ1E 2W9
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 640 12e Avenue Nord
Quelle est la valeur au rôle de 640 12e Avenue Nord?
683 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 533 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 640 12e Avenue Nord?
Environ 11 122 $ sur sa valeur au rôle de 683 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 640 12e Avenue Nord a-t-il été construit?
En 1977, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 640 12e Avenue Nord?
8 logements, selon le rôle d’évaluation.
640 12e Avenue Nord est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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