Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1943, sur un terrain de 1 601 m². Plus ancien que 61 % des bâtiments de Rue Wellington Sud. Évalué plus haut que 61 % des maisons et plex de Rue Wellington Sud.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 862 Rue Wellington Sud
À vérifier
En zone inondable de faible courant (20-100 ans)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot est situé dans une zone inondable de la base de données provinciale.
Ce que cela signifie
Les travaux sont permis sous conditions (immunisation, parfois aucune pièce habitable au sous-sol). L’assurance et la revente peuvent en être touchées.
Quoi faire
Demandez à l’arrondissement les règles applicables, obtenez une soumission d’assurance et interrogez le vendeur sur les infiltrations d’eau au sous-sol.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 589 900 $, +49 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 601 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
Secteurdes Nations
Code postalJ1H 5E4
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 862 Rue Wellington Sud
Quelle est la valeur au rôle de 862 Rue Wellington Sud?
589 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 397 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 862 Rue Wellington Sud?
Environ 8 308 $ sur sa valeur au rôle de 589 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 862 Rue Wellington Sud a-t-il été construit?
En 1943, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 862 Rue Wellington Sud?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
862 Rue Wellington Sud est-il en zone inondable?
Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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