1285 Rue Wellington Sud, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 2017, sur un terrain de 2 440 m². Plus récent que 94 % des bâtiments de Rue Wellington Sud. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de Rue Wellington Sud.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
710 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 914 $
Logements
—
Construit
2017
1 à vérifier1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1285 Rue Wellington Sud

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1285 Rue Wellington Sud

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lieu X2133816 au répertoire du ministère (GTC), milieu touché : Sol et eau souterraine.
Ce que cela signifie
Le répertoire inclut aussi des terrains réhabilités. Un terrain inscrit peut faire l’objet d’une restriction d’utilisation ou d’un avis au registre foncier.
Quoi faire
Demandez à votre notaire de vérifier au registre foncier la présence d’un avis de contamination ou de restriction, et demandez au vendeur les rapports de caractérisation et de réhabilitation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 710 100 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1285 Rue Wellington Sud

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur710 100 $
Rôle précédent493 600 $
Rôle en vigueur en 2022493 600 $

De 493 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 710 100 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
Superficie du terrain2 440 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 5E8
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1285 Rue Wellington Sud

École primaire publique francophoneÉcole LaRocque, 730 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 840 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 036
Âge médian27,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années72 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français45 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles6 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1285 Rue Wellington Sud

Quelle est la valeur au rôle de 1285 Rue Wellington Sud?

710 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 493 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1285 Rue Wellington Sud?

Environ 11 914 $ sur sa valeur au rôle de 710 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1285 Rue Wellington Sud a-t-elle évolué?

De 493 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 710 100 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 493 600 $. Plus

Quand 1285 Rue Wellington Sud a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

1285 Rue Wellington Sud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Wellington Sud

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.