1026 Rue Wellington Sud, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1940, sur un terrain de 1 957 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Wellington Sud. Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de Rue Wellington Sud.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
352 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 401 $
Logements
—
Construit
1940
1 à vérifier2 à noter
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Ce qui distingue le 1026 Rue Wellington Sud

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1026 Rue Wellington Sud

À vérifier

En zone inondable de faible courant (20-100 ans)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot est situé dans une zone inondable de la base de données provinciale.
Ce que cela signifie
Les travaux sont permis sous conditions (immunisation, parfois aucune pièce habitable au sous-sol). L’assurance et la revente peuvent en être touchées.
Quoi faire
Demandez à l’arrondissement les règles applicables, obtenez une soumission d’assurance et interrogez le vendeur sur les infiltrations d’eau au sous-sol.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 352 700 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1026 Rue Wellington Sud

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur352 700 $
Rôle précédent317 300 $
Rôle en vigueur en 2022317 300 $

De 317 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 352 700 $ au rôle actuel : +11 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain1 957 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 5E7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1026 Rue Wellington Sud

École primaire publique francophoneÉcole LaRocque, 530 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole de la Montée, 650 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)389
Âge médian38,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)33 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement9 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années78 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais44 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant49 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1026 Rue Wellington Sud

Quelle est la valeur au rôle de 1026 Rue Wellington Sud?

352 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 317 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1026 Rue Wellington Sud?

Environ 3 401 $ sur sa valeur au rôle de 352 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1026 Rue Wellington Sud a-t-elle évolué?

De 317 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 352 700 $ au rôle actuel : +11 %. Le rôle précédent l’évaluait à 317 300 $. Plus

Quand 1026 Rue Wellington Sud a-t-il été construit?

En 1940, selon le rôle d’évaluation.

1026 Rue Wellington Sud est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Rue Wellington Sud

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.