11-21 Rue Wellington Nord, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (2 étages), sur un terrain de 1 042 m². Évalué plus bas que 74 % des maisons et plex de Rue Wellington Nord.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
733 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 625 $
Logements
6
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 11-21 Rue Wellington Nord

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11-21 Rue Wellington Nord

À noter

Évaluation : 733 800 $, +49 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 677 400 $, bâtiment 56 400 $, total 733 800 $. Rôle précédent : 492 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11-21 Rue Wellington Nord

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur733 800 $
Rôle précédent492 800 $
Rôle en vigueur en 2022492 800 $

De 492 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 800 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain1 042 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 5A9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 11-21 Rue Wellington Nord

École primaire publique francophoneÉcole du Sacré-Coeur, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Mitchell - Montcalm, 970 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)745
Âge médian29,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)35 600 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement6 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années79 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus24 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant65 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 11-21 Rue Wellington Nord

Quelle est la valeur au rôle de 11-21 Rue Wellington Nord?

733 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 492 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11-21 Rue Wellington Nord?

Environ 12 625 $ sur sa valeur au rôle de 733 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11-21 Rue Wellington Nord a-t-elle évolué?

De 492 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 733 800 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 492 800 $. Plus

Combien de logements compte 11-21 Rue Wellington Nord?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

11-21 Rue Wellington Nord est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Wellington Nord

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.