750-752 Rue Victoria, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1972, sur un terrain de 520 m². Plus récent que 95 % des bâtiments de Rue Victoria. Évalué plus bas que 84 % des maisons et plex de Rue Victoria.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
383 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 869 $
Logements
2
Construit
1972
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 750-752 Rue Victoria

À noter

Évaluation : 383 900 $, +36 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 129 900 $, bâtiment 254 000 $, total 383 900 $. Rôle précédent : 281 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 750-752 Rue Victoria

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur383 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain520 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3J8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 750-752 Rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de 750-752 Rue Victoria?

383 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 281 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 750-752 Rue Victoria?

Environ 3 869 $ sur sa valeur au rôle de 383 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 750-752 Rue Victoria a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 750-752 Rue Victoria?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

750-752 Rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.