151-153 Rue Victoria, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1950, sur un terrain de 1 214 m². Plus récent que 72 % des bâtiments de Rue Victoria. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Rue Victoria.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

621 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 9 250 $

Logements

Construit

1950

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 151-153 Rue Victoria

À noter

Évaluation : 621 300 $, +57 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 254 000 $, bâtiment 367 300 $, total 621 300 $. Rôle précédent : 396 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 151-153 Rue Victoria

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur621 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 214 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 3H9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 151-153 Rue Victoria

Quelle est la valeur au rôle de 151-153 Rue Victoria?

621 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 396 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 151-153 Rue Victoria?

Environ 9 250 $ sur sa valeur au rôle de 621 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 151-153 Rue Victoria a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 151-153 Rue Victoria?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

151-153 Rue Victoria est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.