944 Rue Thibault, Sherbrooke

Un immeuble de 52 logements (4 étages), année de construction 1983, sur un terrain de 7 232 m². Évalué plus haut que 95 % des maisons et plex de Rue Thibault.

Valeur au rôle en vigueur

4 589 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 128 281 $

Logements

Construit

1983

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 944 Rue Thibault

À noter

Évaluation : 4 589 000 $, +34 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 910 500 $, bâtiment 3 678 500 $, total 4 589 000 $. Rôle précédent : 3 422 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 944 Rue Thibault

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur4 589 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages4

Superficie du terrain7 232 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 5Z4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 944 Rue Thibault

Quelle est la valeur au rôle de 944 Rue Thibault?

4 589 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 3 422 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 944 Rue Thibault?

Environ 128 281 $ sur sa valeur au rôle de 4 589 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 944 Rue Thibault a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 944 Rue Thibault?

52 logements, selon le rôle d’évaluation.

944 Rue Thibault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Thibault

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.