874-884 Rue Thibault, Sherbrooke

Un immeuble de 16 logements (3 étages), année de construction 1971, sur un terrain de 1 671 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments de Rue Thibault. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue Thibault.

Valeur au rôle en vigueur

1 876 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 46 909 $

Logements

Construit

1971

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 874-884 Rue Thibault

À noter

Évaluation : 1 876 600 $, +31 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 298 800 $, bâtiment 1 577 800 $, total 1 876 600 $. Rôle précédent : 1 432 600 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 874-884 Rue Thibault

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 876 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain1 671 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 3B2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 874-884 Rue Thibault

Quelle est la valeur au rôle de 874-884 Rue Thibault?

1 876 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 432 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 874-884 Rue Thibault?

Environ 46 909 $ sur sa valeur au rôle de 1 876 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 874-884 Rue Thibault a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 874-884 Rue Thibault?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

874-884 Rue Thibault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Thibault

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.