1575 Rue Simard, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 1 672 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue Simard. Évalué plus haut que 84 % des maisons et plex de Rue Simard.

Valeur au rôle en vigueur
676 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 894 $
Logements
1
Construit
1985
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1575 Rue Simard

À noter

Même propriétaire depuis 1982

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1982.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 676 100 $, +75 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1575 Rue Simard

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur676 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 672 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1J 4A7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1575 Rue Simard

Quelle est la valeur au rôle de 1575 Rue Simard?

676 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 386 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1575 Rue Simard?

Environ 10 894 $ sur sa valeur au rôle de 676 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1575 Rue Simard a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1575 Rue Simard?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1575 Rue Simard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.