1400-1402 Rue Saint-André, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1938, sur un terrain de 471 m². Plus ancien que 94 % des bâtiments de Rue Saint-André.

Valeur au rôle en vigueur

350 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 364 $

Logements

Construit

1938

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1400-1402 Rue Saint-André

À noter

Évaluation : 350 200 $, +65 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 103 600 $, bâtiment 246 600 $, total 350 200 $. Rôle précédent : 212 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 1400-1402 Rue Saint-André

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur350 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain471 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 2S2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1400-1402 Rue Saint-André

Quelle est la valeur au rôle de 1400-1402 Rue Saint-André?

350 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 212 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1400-1402 Rue Saint-André?

Environ 3 364 $ sur sa valeur au rôle de 350 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1400-1402 Rue Saint-André a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1400-1402 Rue Saint-André?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1400-1402 Rue Saint-André est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.