850 Rue Raoul-Bruneau, Sherbrooke

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 843 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments de Rue Raoul-Bruneau. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de Rue Raoul-Bruneau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
707 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 830 $
Logements
8
Construit
1965
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 850 Rue Raoul-Bruneau

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 850 Rue Raoul-Bruneau

À noter

Évaluation : 707 300 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 189 700 $, bâtiment 517 600 $, total 707 300 $. Rôle précédent : 532 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 850 Rue Raoul-Bruneau

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur707 300 $
Rôle précédent532 100 $
Rôle en vigueur en 2022532 100 $

De 532 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 707 300 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain843 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 2X9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 850 Rue Raoul-Bruneau

École primaire publique francophoneÉcole des Quatre-Vents, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 850 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)378
Âge médian39,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)38 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français54 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 850 Rue Raoul-Bruneau

Quelle est la valeur au rôle de 850 Rue Raoul-Bruneau?

707 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 532 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 850 Rue Raoul-Bruneau?

Environ 11 830 $ sur sa valeur au rôle de 707 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 850 Rue Raoul-Bruneau a-t-elle évolué?

De 532 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 707 300 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 532 100 $. Plus

Quand 850 Rue Raoul-Bruneau a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 850 Rue Raoul-Bruneau?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

850 Rue Raoul-Bruneau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Raoul-Bruneau

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.