2738-2748 Rue Prospect, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 1 138 m². Plus récent que 89 % des bâtiments de Rue Prospect. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de Rue Prospect.

Valeur au rôle en vigueur

1 207 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 26 821 $

Logements

Construit

2004

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2738-2748 Rue Prospect

À noter

Évaluation : 1 207 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 318 600 $, bâtiment 888 400 $, total 1 207 000 $. Rôle précédent : 932 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2738-2748 Rue Prospect

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 207 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain1 138 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 2V2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2738-2748 Rue Prospect

Quelle est la valeur au rôle de 2738-2748 Rue Prospect?

1 207 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 932 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2738-2748 Rue Prospect?

Environ 26 821 $ sur sa valeur au rôle de 1 207 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2738-2748 Rue Prospect a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2738-2748 Rue Prospect?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

2738-2748 Rue Prospect est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Prospect

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.