Unité 802 – 2535 Rue Prospect, Sherbrooke

Unité 802, une des 49 unités inscrites au rôle au 2535 Rue Prospect. Rang 12 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +34 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 49 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1996.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
382 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 842 $
Depuis le rôle précédent
+34 %
Superficie de plancher
111 m²
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 2535 Rue Prospect : les 49 unités · 10 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 802-2535 Rue Prospect

À noter

Immeuble en copropriété, 49 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
49 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1996.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 359 600 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 10 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 802-2535 Rue Prospect

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur382 100 $
Unité typique359 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1J 4G3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 2535 Rue Prospect

Même étage (8)

Unité 801385 000 $
Unité 803433 000 $
Unité 804417 500 $
Unité 805420 400 $
Unité 806294 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102317 900 $
Unité 202308 800 $
Unité 302378 900 $
Unité 402347 600 $
Unité 502376 600 $
Unité 602359 600 $
Unité 702430 700 $

Les 49 unités de l’immeuble

Questions sur 802-2535 Rue Prospect

Quelle est la valeur au rôle de Unité 802, 802-2535 Rue Prospect?

382 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 802-2535 Rue Prospect?

Environ 3 842 $ sur sa valeur au rôle de 382 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 802-2535 Rue Prospect a-t-il été construit?

En 1996, selon le rôle d’évaluation.

802-2535 Rue Prospect est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 802-2535 Rue Prospect avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.