795-845 Rue Pépin, Sherbrooke

Une propriété (2 étages), année de construction 2014, sur un terrain de 14 809 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Pépin. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Pépin.

Valeur au rôle en vigueur
13 032 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 381 577 $
Logements
—
Construit
2014
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 795-845 Rue Pépin

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 855, rue Pépin Sherbrooke (Québec), à 69 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 13 032 200 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 795-845 Rue Pépin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur13 032 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie manufacturière
Étages2
Superficie du terrain14 809 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1L 2P8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 795-845 Rue Pépin

Quelle est la valeur au rôle de 795-845 Rue Pépin?

13 032 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 9 874 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 795-845 Rue Pépin?

Environ 381 577 $ sur sa valeur au rôle de 13 032 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 795-845 Rue Pépin a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

795-845 Rue Pépin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Pépin

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.