262-284 Rue Pépin, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1998, sur un terrain de 26 897 m². Plus ancien que 60 % des bâtiments de Rue Pépin. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de Rue Pépin.

Valeur au rôle en vigueur

4 089 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 113 287 $

Logements

—

Construit

1998

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 262-284 Rue Pépin

À noter

Évaluation : 4 089 200 $, +49 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 884 700 $, bâtiment 3 204 500 $, total 4 089 200 $. Rôle précédent : 2 747 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 262-284 Rue Pépin

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur4 089 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie manufacturière

Étages1

Superficie du terrain26 897 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 2V8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 262-284 Rue Pépin

Quelle est la valeur au rôle de 262-284 Rue Pépin?

4 089 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 747 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 262-284 Rue Pépin?

Environ 113 287 $ sur sa valeur au rôle de 4 089 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 262-284 Rue Pépin a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

262-284 Rue Pépin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Pépin

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.