4440 Rue Ouimet, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 2008, sur un terrain de 2 165 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Ouimet. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de Rue Ouimet.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

392 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 991 $

Logements

—

Construit

2008

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4440 Rue Ouimet

À noter

Évaluation : 392 000 $, +50 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 77 900 $, bâtiment 314 100 $, total 392 000 $. Rôle précédent : 261 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 4440 Rue Ouimet

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur392 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial

Étages1

Superficie du terrain2 165 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 2G9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4440 Rue Ouimet

Quelle est la valeur au rôle de 4440 Rue Ouimet?

392 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 261 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4440 Rue Ouimet?

Environ 3 991 $ sur sa valeur au rôle de 392 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4440 Rue Ouimet a-t-il été construit?

En 2008, selon le rôle d’évaluation.

4440 Rue Ouimet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Ouimet

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.