3470 Rue Nicolas-Scheib, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. Plus récent que 96 % des bâtiments de Rue Nicolas-Scheib.

Unité typique, rôle en vigueur
334 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 134 $
Unités en copropriété
24
Construit
2022
2 à noter1 sans souci
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Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3470 Rue Nicolas-Scheib

À noter

Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
24 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 334 900 $, +64 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3470 Rue Nicolas-Scheib

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur7 518 900 $
Unité typique334 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1L 0J7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

24 unités de copropriété au 3470 Rue Nicolas-Scheib

Unité 101302 000 $
Unité 102362 900 $
Unité 103238 600 $
Unité 104268 400 $
Unité 105335 900 $
Unité 106328 900 $
Unité 201334 900 $
Unité 202362 900 $
Unité 203239 500 $
Unité 204268 700 $
Unité 205335 800 $
Unité 206361 700 $
Unité 301311 800 $
Unité 302339 700 $
Unité 303247 300 $
Unité 304247 800 $
Unité 305346 400 $
Unité 306371 800 $
Unité 401337 700 $
Unité 402363 700 $
Unité 403271 300 $
Unité 404271 400 $
Unité 405306 900 $
Unité 406362 900 $

Questions sur 3470 Rue Nicolas-Scheib

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3470 Rue Nicolas-Scheib?

L’unité typique est évaluée à 334 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 24 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3470 Rue Nicolas-Scheib?

Environ 3 134 $ sur sa valeur au rôle de 334 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3470 Rue Nicolas-Scheib a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3470 Rue Nicolas-Scheib?

24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3470 Rue Nicolas-Scheib est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.