Unité 205 – 1505 Rue McManamy, Sherbrooke

Unité 205, une des 75 unités inscrites au rôle au 1505 Rue McManamy. Rang 26 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +43 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 75 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1993.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
226 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 952 $
Depuis le rôle précédent
+43 %
Superficie de plancher
96 m²
3 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1505 Rue McManamy : les 75 unités · 10 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-1505 Rue McManamy

À noter

Immeuble en copropriété, 75 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
75 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1993.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 211 300 $, +41 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-1505 Rue McManamy

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur226 600 $
Unité typique211 300 $
Rôle précédent158 900 $
Rôle en vigueur en 2022158 900 $

De 158 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 226 600 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1505 Rue McManamy

Même étage (2)

Unité 201160 500 $
Unité 202174 600 $
Unité 203165 300 $
Unité 204218 600 $
Unité 206142 400 $
Unité 207186 000 $
Unité 208181 900 $
Unité 209230 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105283 600 $
Unité 305226 000 $
Unité 405233 400 $
Unité 505237 900 $
Unité 605279 100 $

Les 75 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 205-1505 Rue McManamy

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Rosaire, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Goéland, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)471
Âge médian68,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)44 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus57 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français53 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus35 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus75 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 6L2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 205-1505 Rue McManamy

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-1505 Rue McManamy?

226 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-1505 Rue McManamy?

Environ 1 952 $ sur sa valeur au rôle de 226 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-1505 Rue McManamy a-t-elle évolué?

De 158 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 226 600 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 158 900 $. Plus

Quand 205-1505 Rue McManamy a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

205-1505 Rue McManamy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 205-1505 Rue McManamy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.