1183 Rue McManamy, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 469 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments de Rue McManamy. Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de Rue McManamy.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
309 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 778 $
Logements
2
Construit
1920
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1183 Rue McManamy

À noter

Évaluation : 309 200 $, +76 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 85 500 $, bâtiment 223 700 $, total 309 200 $. Rôle précédent : 176 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1183 Rue McManamy

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur309 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain469 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 2P1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1183 Rue McManamy

Quelle est la valeur au rôle de 1183 Rue McManamy?

309 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 176 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1183 Rue McManamy?

Environ 2 778 $ sur sa valeur au rôle de 309 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1183 Rue McManamy a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1183 Rue McManamy?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1183 Rue McManamy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.