908-918 Rue McGregor, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 2022, sur un terrain de 1 861 m². Plus récent que 82 % des bâtiments de Rue McGregor. Évalué plus haut que 79 % des maisons et plex de Rue McGregor.

Valeur au rôle en vigueur

1 533 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 36 622 $

Logements

Construit

2022

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 908-918 Rue McGregor

À noter

Évaluation : 1 533 700 $, +17 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 345 100 $, bâtiment 1 188 600 $, total 1 533 700 $. Rôle précédent : 1 308 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 908-918 Rue McGregor

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 533 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain1 861 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 0K2

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 908-918 Rue McGregor

Quelle est la valeur au rôle de 908-918 Rue McGregor?

1 533 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 308 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 908-918 Rue McGregor?

Environ 36 622 $ sur sa valeur au rôle de 1 533 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 908-918 Rue McGregor a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 908-918 Rue McGregor?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

908-918 Rue McGregor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.