831-837 Rue McGregor, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 2006, sur un terrain de 929 m². Plus récent que 68 % des bâtiments de Rue McGregor.

Valeur au rôle en vigueur

920 700 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 18 232 $

Logements

Construit

2006

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 831-837 Rue McGregor

À noter

Évaluation : 920 700 $, +58 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 260 100 $, bâtiment 660 600 $, total 920 700 $. Rôle précédent : 582 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 831-837 Rue McGregor

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur920 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain929 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 3B4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 831-837 Rue McGregor

Quelle est la valeur au rôle de 831-837 Rue McGregor?

920 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 582 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 831-837 Rue McGregor?

Environ 18 232 $ sur sa valeur au rôle de 920 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 831-837 Rue McGregor a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 831-837 Rue McGregor?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

831-837 Rue McGregor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue McGregor

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.