740 Rue McGregor, Sherbrooke

Un immeuble de 40 logements (3 étages), année de construction 1984, sur un terrain de 5 379 m². Plus ancien que 76 % des bâtiments de Rue McGregor. Évalué plus haut que 85 % des maisons et plex de Rue McGregor.

Valeur au rôle en vigueur

3 963 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 109 510 $

Logements

Construit

1984

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 740 Rue McGregor

À noter

Évaluation : 3 963 300 $, +34 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 1 164 400 $, bâtiment 2 798 900 $, total 3 963 300 $. Rôle précédent : 2 961 900 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 740 Rue McGregor

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur3 963 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain5 379 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 1V7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 740 Rue McGregor

Quelle est la valeur au rôle de 740 Rue McGregor?

3 963 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 961 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 740 Rue McGregor?

Environ 109 510 $ sur sa valeur au rôle de 3 963 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 740 Rue McGregor a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 740 Rue McGregor?

40 logements, selon le rôle d’évaluation.

740 Rue McGregor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue McGregor

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.