615 Rue McGregor, Sherbrooke

Un immeuble de 38 logements (3 étages), année de construction 1977, sur un terrain de 7 248 m². Plus ancien que 90 % des bâtiments de Rue McGregor. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de Rue McGregor.

Valeur au rôle en vigueur

3 970 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 109 723 $

Logements

Construit

1977

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 615 Rue McGregor

À noter

Évaluation : 3 970 400 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 1 482 200 $, bâtiment 2 488 200 $, total 3 970 400 $. Rôle précédent : 2 992 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 615 Rue McGregor

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur3 970 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain7 248 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 1P4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 615 Rue McGregor

Quelle est la valeur au rôle de 615 Rue McGregor?

3 970 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 992 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 615 Rue McGregor?

Environ 109 723 $ sur sa valeur au rôle de 3 970 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 615 Rue McGregor a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 615 Rue McGregor?

38 logements, selon le rôle d’évaluation.

615 Rue McGregor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue McGregor

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.