1524 Rue Maurice-Duplessis, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1967, sur un terrain de 597 m². Plus récent que 73 % des bâtiments de Rue Maurice-Duplessis. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Rue Maurice-Duplessis.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

383 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 857 $

Logements

Construit

1967

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1524 Rue Maurice-Duplessis

À noter

Évaluation : 383 100 $, +47 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 118 800 $, bâtiment 264 300 $, total 383 100 $. Rôle précédent : 260 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1524 Rue Maurice-Duplessis

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur383 100 $

Rôle précédent260 400 $

Rôle en vigueur en 2022231 600 $

De 231 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 383 100 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain597 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1K 2H2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1524 Rue Maurice-Duplessis

École primaire publique francophoneÉcole du Saint-Esprit, 450 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,9 km

École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)504

Âge médian36,8 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)84 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement83 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années52 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus18 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais54 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français45 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles87 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant28 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1524 Rue Maurice-Duplessis

Quelle est la valeur au rôle de 1524 Rue Maurice-Duplessis?

383 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 260 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1524 Rue Maurice-Duplessis?

Environ 3 857 $ sur sa valeur au rôle de 383 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1524 Rue Maurice-Duplessis a-t-elle évolué?

De 231 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 383 100 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 260 400 $. Plus

Quand 1524 Rue Maurice-Duplessis a-t-il été construit?

En 1967, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1524 Rue Maurice-Duplessis?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

1524 Rue Maurice-Duplessis est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Maurice-Duplessis

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.