670-674 Rue Malouin, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 2019, sur un terrain de 680 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Malouin. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de Rue Malouin.

Valeur au rôle en vigueur
823 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 322 $
Logements
3
Construit
2019
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 670-674 Rue Malouin

À noter

Évaluation : 823 700 $, +75 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 158 400 $, bâtiment 665 300 $, total 823 700 $. Rôle précédent : 471 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 670-674 Rue Malouin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur823 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain680 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1J 3B4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 670-674 Rue Malouin

Quelle est la valeur au rôle de 670-674 Rue Malouin?

823 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 471 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 670-674 Rue Malouin?

Environ 15 322 $ sur sa valeur au rôle de 823 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 670-674 Rue Malouin a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 670-674 Rue Malouin?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

670-674 Rue Malouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.