562-564 Rue Malouin, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 2002, sur un terrain de 1 432 m². Plus récent que 99 % des bâtiments de Rue Malouin. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Rue Malouin.

Valeur au rôle en vigueur

915 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 18 073 $

Logements

Construit

2002

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 562-564 Rue Malouin

À noter

Évaluation : 915 400 $, +71 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 237 300 $, bâtiment 678 100 $, total 915 400 $. Rôle précédent : 536 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 562-564 Rue Malouin

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur915 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 432 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1J 3B4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 562-564 Rue Malouin

Quelle est la valeur au rôle de 562-564 Rue Malouin?

915 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 536 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 562-564 Rue Malouin?

Environ 18 073 $ sur sa valeur au rôle de 915 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 562-564 Rue Malouin a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 562-564 Rue Malouin?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

562-564 Rue Malouin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Malouin

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.