1139-1147 Rue Louis-St-Laurent, Sherbrooke

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 2024, sur un terrain de 465 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Louis-St-Laurent. Évalué plus haut que 78 % des maisons et plex de Rue Louis-St-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
838 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 775 $
Logements
5
Construit
2024
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent

À noter

Évaluation : 838 800 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 102 200 $, bâtiment 736 600 $, total 838 800 $. Rôle précédent : 600 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur838 800 $
Rôle précédent600 500 $
Rôle en vigueur en 202262 700 $

De 62 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 838 800 $ au rôle actuel : +1238 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain465 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1K 2E6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole du Saint-Esprit, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)532
Âge médian30,4 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années65 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français47 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles32 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant14 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent?

838 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 600 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent?

Environ 15 775 $ sur sa valeur au rôle de 838 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent a-t-elle évolué?

De 62 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 838 800 $ au rôle actuel : +1238 %. Le rôle précédent l’évaluait à 600 500 $. Plus

Quand 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent a-t-il été construit?

En 2024, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1139-1147 Rue Louis-St-Laurent?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

1139-1147 Rue Louis-St-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Louis-St-Laurent

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.