1257-1261 Rue Lincoln, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 471 m². Plus ancien que 76 % des bâtiments de Rue Lincoln. Évalué plus haut que 68 % des maisons et plex de Rue Lincoln.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

348 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 338 $

Logements

Construit

1920

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1257-1261 Rue Lincoln

À noter

Évaluation : 348 500 $, +62 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 85 600 $, bâtiment 262 900 $, total 348 500 $. Rôle précédent : 215 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1257-1261 Rue Lincoln

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur348 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain471 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 2H8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1257-1261 Rue Lincoln

Quelle est la valeur au rôle de 1257-1261 Rue Lincoln?

348 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 215 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1257-1261 Rue Lincoln?

Environ 3 338 $ sur sa valeur au rôle de 348 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1257-1261 Rue Lincoln a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1257-1261 Rue Lincoln?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

1257-1261 Rue Lincoln est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Lincoln

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.