490 Rue Leslie, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1979, sur un terrain de 491 m². Évalué plus bas que 65 % des maisons et plex de Rue Leslie.

Valeur au rôle en vigueur

310 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 791 $

Logements

Construit

1979

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 490 Rue Leslie

À noter

Évaluation : 310 500 $, +57 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 100 600 $, bâtiment 209 900 $, total 310 500 $. Rôle précédent : 198 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 490 Rue Leslie

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur310 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain491 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 5V2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 490 Rue Leslie

Quelle est la valeur au rôle de 490 Rue Leslie?

310 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 198 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 490 Rue Leslie?

Environ 2 791 $ sur sa valeur au rôle de 310 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 490 Rue Leslie a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 490 Rue Leslie?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

490 Rue Leslie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Leslie

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.