1650 Rue LaRocque, Sherbrooke

Un immeuble de 12 logements (3 étages), année de construction 1968, sur un terrain de 1 574 m². Plus récent que 87 % des bâtiments de Rue LaRocque. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Rue LaRocque.

Valeur au rôle en vigueur

1 134 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 24 649 $

Logements

Construit

1968

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1650 Rue LaRocque

À noter

Évaluation : 1 134 600 $, +32 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 288 100 $, bâtiment 846 500 $, total 1 134 600 $. Rôle précédent : 860 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 1650 Rue LaRocque

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur1 134 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages3

Superficie du terrain1 574 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 4S3

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1650 Rue LaRocque

Quelle est la valeur au rôle de 1650 Rue LaRocque?

1 134 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 860 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1650 Rue LaRocque?

Environ 24 649 $ sur sa valeur au rôle de 1 134 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1650 Rue LaRocque a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1650 Rue LaRocque?

12 logements, selon le rôle d’évaluation.

1650 Rue LaRocque est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.