1041 Rue LaRocque, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1942, sur un terrain de 465 m². Plus ancien que 69 % des bâtiments de Rue LaRocque. Évalué plus bas que 87 % des maisons et plex de Rue LaRocque.

Valeur au rôle en vigueur

256 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 2 254 $

Logements

Construit

1942

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1041 Rue LaRocque

À noter

Évaluation : 256 800 $, +43 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 92 900 $, bâtiment 163 900 $, total 256 800 $. Rôle précédent : 180 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 1041 Rue LaRocque

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur256 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain465 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 4R7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1041 Rue LaRocque

Quelle est la valeur au rôle de 1041 Rue LaRocque?

256 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 180 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1041 Rue LaRocque?

Environ 2 254 $ sur sa valeur au rôle de 256 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1041 Rue LaRocque a-t-il été construit?

En 1942, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1041 Rue LaRocque?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1041 Rue LaRocque est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue LaRocque

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.