776 Rue Genest, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2018, sur un terrain de 680 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue Genest. Évalué plus haut que 86 % des maisons et plex de Rue Genest.

Valeur au rôle en vigueur
463 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 066 $
Logements
1
Construit
2018
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 776 Rue Genest

À noter

Évaluation : 463 700 $, +48 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 126 200 $, bâtiment 337 500 $, total 463 700 $. Rôle précédent : 312 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 776 Rue Genest

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur463 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain680 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1K 1Z6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 776 Rue Genest

Quelle est la valeur au rôle de 776 Rue Genest?

463 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 312 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 776 Rue Genest?

Environ 5 066 $ sur sa valeur au rôle de 463 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 776 Rue Genest a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 776 Rue Genest?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

776 Rue Genest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Genest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.