958-964 Rue Fabre, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 849 m². Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de Rue Fabre.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

441 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 729 $

Logements

Construit

1959

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 958-964 Rue Fabre

À noter

Évaluation : 441 200 $, +58 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 130 400 $, bâtiment 310 800 $, total 441 200 $. Rôle précédent : 279 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 958-964 Rue Fabre

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur441 200 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain849 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 4W2

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 958-964 Rue Fabre

Quelle est la valeur au rôle de 958-964 Rue Fabre?

441 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 279 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 958-964 Rue Fabre?

Environ 4 729 $ sur sa valeur au rôle de 441 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 958-964 Rue Fabre a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 958-964 Rue Fabre?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

958-964 Rue Fabre est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Fabre

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.