780-790 Rue Elm, Sherbrooke

Un immeuble de 6 logements (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 807 m². Plus récent que 73 % des bâtiments de Rue Elm. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de Rue Elm.

Valeur au rôle en vigueur

583 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 119 $

Logements

Construit

1963

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 780-790 Rue Elm

À noter

Évaluation : 583 600 $, +32 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 157 300 $, bâtiment 426 300 $, total 583 600 $. Rôle précédent : 440 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 780-790 Rue Elm

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur583 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain807 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 3K2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 780-790 Rue Elm

Quelle est la valeur au rôle de 780-790 Rue Elm?

583 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 440 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 780-790 Rue Elm?

Environ 8 119 $ sur sa valeur au rôle de 583 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 780-790 Rue Elm a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 780-790 Rue Elm?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

780-790 Rue Elm est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.