325 Rue Dufferin, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 7 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1981. Plus récent que 95 % des bâtiments de Rue Dufferin.

Unité typique, rôle en vigueur
184 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 527 $
Unités en copropriété
7
Construit
≈ 1981
3 à noter1 sans souci
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Les 7 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 325 Rue Dufferin

À noter

Immeuble en copropriété, 7 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
7 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1981.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 184 100 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 325 Rue Dufferin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 349 100 $
Unité typique184 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 4M6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

7 unités de copropriété au 325 Rue Dufferin

Unité 1180 600 $
Unité 2196 800 $
Unité 3184 100 $
Unité 4181 900 $
Unité 5169 000 $
Unité 6192 200 $
Unité 7244 500 $

Questions sur 325 Rue Dufferin

Quelle est la valeur au rôle des unités de 325 Rue Dufferin?

L’unité typique est évaluée à 184 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 7 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 325 Rue Dufferin?

Environ 1 527 $ sur sa valeur au rôle de 184 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 325 Rue Dufferin a-t-il été construit?

Vers 1981, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 325 Rue Dufferin?

7 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

325 Rue Dufferin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.