1991 Rue Dubreuil, Sherbrooke

Un immeuble de 30 logements (3 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 3 230 m². Plus récent que 69 % des bâtiments de Rue Dubreuil. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue Dubreuil.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 974 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 79 843 $
Logements
30
Construit
1973
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1991 Rue Dubreuil

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1991 Rue Dubreuil

À noter

Évaluation : 2 974 400 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 470 300 $, bâtiment 2 504 100 $, total 2 974 400 $. Rôle précédent : 2 176 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1991 Rue Dubreuil

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 974 400 $
Rôle précédent2 176 300 $
Rôle en vigueur en 20222 176 300 $

De 2 176 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 974 400 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain3 230 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3T7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1991 Rue Dubreuil

École primaire publique francophoneÉcole Jean-XXIII, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 830 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)554
Âge médian30,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement23 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles18 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1991 Rue Dubreuil

Quelle est la valeur au rôle de 1991 Rue Dubreuil?

2 974 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 2 176 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1991 Rue Dubreuil?

Environ 79 843 $ sur sa valeur au rôle de 2 974 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1991 Rue Dubreuil a-t-elle évolué?

De 2 176 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 974 400 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 176 300 $. Plus

Quand 1991 Rue Dubreuil a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1991 Rue Dubreuil?

30 logements, selon le rôle d’évaluation.

1991 Rue Dubreuil est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Dubreuil

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.