412 Rue du Soir-d'Hiver, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2015, sur un terrain de 374 m².

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
302 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 711 $
Logements
1
Construit
2015
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 412 Rue du Soir-d'Hiver

À noter

Évaluation : 302 500 $, +65 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 80 900 $, bâtiment 221 600 $, total 302 500 $. Rôle précédent : 182 900 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 412 Rue du Soir-d'Hiver

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur302 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain374 m²
TypeEn rangée (bout)
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 0K2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 412 Rue du Soir-d'Hiver

Quelle est la valeur au rôle de 412 Rue du Soir-d'Hiver?

302 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 182 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 412 Rue du Soir-d'Hiver?

Environ 2 711 $ sur sa valeur au rôle de 302 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 412 Rue du Soir-d'Hiver a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 412 Rue du Soir-d'Hiver?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

412 Rue du Soir-d'Hiver est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.