1533 Rue du Rosaire, Sherbrooke

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 936 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue du Rosaire. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de Rue du Rosaire.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

626 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 9 415 $

Logements

Construit

1972

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1533 Rue du Rosaire

À noter

Évaluation : 626 800 $, +65 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 149 200 $, bâtiment 477 600 $, total 626 800 $. Rôle précédent : 380 400 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 1533 Rue du Rosaire

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur626 800 $

Rôle précédent380 400 $

Rôle en vigueur en 2022357 500 $

De 357 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 626 800 $ au rôle actuel : +75 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain936 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 2T6

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1533 Rue du Rosaire

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Rosaire, 100 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 1,7 km

École secondaire publique francophoneÉcole Le Goéland, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)334

Âge médian31,2 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement26 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années63 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans9 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais60 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français40 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles13 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant47 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1533 Rue du Rosaire

Quelle est la valeur au rôle de 1533 Rue du Rosaire?

626 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 380 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1533 Rue du Rosaire?

Environ 9 415 $ sur sa valeur au rôle de 626 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1533 Rue du Rosaire a-t-elle évolué?

De 357 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 626 800 $ au rôle actuel : +75 %. Le rôle précédent l’évaluait à 380 400 $. Plus

Quand 1533 Rue du Rosaire a-t-il été construit?

En 1972, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1533 Rue du Rosaire?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

1533 Rue du Rosaire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue du Rosaire

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.