486 Rue du Québec, Sherbrooke

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 1 063 m². Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de Rue du Québec.

Valeur au rôle en vigueur
641 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 859 $
Logements
5
Construit
1920
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 486 Rue du Québec

À noter

Évaluation : 641 600 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 198 600 $, bâtiment 443 000 $, total 641 600 $. Rôle précédent : 507 400 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 486 Rue du Québec

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur641 600 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 063 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3L8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 486 Rue du Québec

Quelle est la valeur au rôle de 486 Rue du Québec?

641 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 507 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 486 Rue du Québec?

Environ 9 859 $ sur sa valeur au rôle de 641 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 486 Rue du Québec a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 486 Rue du Québec?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

486 Rue du Québec est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.