2765-2771 Rue du Plateau, Sherbrooke

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 2000, sur un terrain de 2 093 m². Plus récent que 86 % des bâtiments de Rue du Plateau. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue du Plateau.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

862 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 16 498 $

Logements

Construit

2000

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2765-2771 Rue du Plateau

À noter

Évaluation : 862 900 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 220 200 $, bâtiment 642 700 $, total 862 900 $. Rôle précédent : 600 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 2765-2771 Rue du Plateau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur862 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain2 093 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1L 2A1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2765-2771 Rue du Plateau

Quelle est la valeur au rôle de 2765-2771 Rue du Plateau?

862 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 600 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2765-2771 Rue du Plateau?

Environ 16 498 $ sur sa valeur au rôle de 862 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2765-2771 Rue du Plateau a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2765-2771 Rue du Plateau?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

2765-2771 Rue du Plateau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.