Unité 17 – 900 Rue du Gisement, Sherbrooke

Unité 17, une des 18 unités inscrites au rôle au 900 Rue du Gisement. Rang 16 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +51 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 18 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
286 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 547 $
Depuis le rôle précédent
+51 %
Superficie de plancher
98 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 900 Rue du Gisement : les 18 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 17-900 Rue du Gisement

À noter

Immeuble en copropriété, 18 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
18 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 292 000 $, +51 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 17-900 Rue du Gisement

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur286 100 $
Unité typique292 000 $
Rôle précédent189 100 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 900 Rue du Gisement

Unités de l’immeuble

Unité 7299 000 $
Unité 8286 800 $
Unité 9292 200 $
Unité 10292 000 $
Unité 11282 800 $
Unité 12301 900 $
Unité 13302 900 $
Unité 14282 900 $
Unité 15289 200 $
Unité 16292 100 $
Unité 17 · cette unité286 100 $
Unité 18301 700 $

Les 18 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du 17-900 Rue du Gisement

École primaire publique francophoneÉcole Jean-XXIII, 860 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Lennoxville, 3,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 042
Âge médian31,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles54 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 0N4
Point d’adresseCentre lot

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 17-900 Rue du Gisement

Quelle est la valeur au rôle de Unité 17, 17-900 Rue du Gisement?

286 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 17-900 Rue du Gisement?

Environ 2 547 $ sur sa valeur au rôle de 286 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 17-900 Rue du Gisement a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

17-900 Rue du Gisement est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 17-900 Rue du Gisement avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.