917-923 Rue des Paillettes-d'Or, Sherbrooke

Une propriété, sur un terrain de 1 028 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue des Paillettes-d'Or.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
195 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 640 $
Logements
—
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 917-923 Rue des Paillettes-d'Or

À noter

Évaluation : 195 400 $, -73 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 195 400 $, bâtiment —, total 195 400 $. Rôle précédent : 717 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 917-923 Rue des Paillettes-d'Or

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur195 400 $
Rôle précédent717 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEspace de terrain non aménagé et non exploité
Superficie du terrain1 028 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 0M2
Point d’adresseCentre lot

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 917-923 Rue des Paillettes-d'Or

École primaire publique francophoneÉcole Jean-XXIII, 570 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Lennoxville, 3,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 042
Âge médian31,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement54 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais55 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles54 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 917-923 Rue des Paillettes-d'Or

Quelle est la valeur au rôle de 917-923 Rue des Paillettes-d'Or?

195 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 717 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 917-923 Rue des Paillettes-d'Or?

Environ 1 640 $ sur sa valeur au rôle de 195 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

917-923 Rue des Paillettes-d'Or est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Paillettes-d'Or

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.