1670 Rue des Grands-Monts, Sherbrooke

Un immeuble de 31 logements (3 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 2 389 m². Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de Rue des Grands-Monts.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 516 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 66 097 $
Logements
31
Construit
1974
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1670 Rue des Grands-Monts

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1670 Rue des Grands-Monts

À noter

Évaluation : 2 516 200 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 377 700 $, bâtiment 2 138 500 $, total 2 516 200 $. Rôle précédent : 1 836 800 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1670 Rue des Grands-Monts

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 516 200 $
Rôle précédent1 836 800 $
Rôle en vigueur en 20221 836 800 $

De 1 836 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 516 200 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain2 389 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3Z7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1670 Rue des Grands-Monts

École primaire publique francophoneÉcole des Quatre-Vents, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 500 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)635
Âge médian28,4 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)34 800 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années69 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais43 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus21 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun18 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1670 Rue des Grands-Monts

Quelle est la valeur au rôle de 1670 Rue des Grands-Monts?

2 516 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 836 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1670 Rue des Grands-Monts?

Environ 66 097 $ sur sa valeur au rôle de 2 516 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1670 Rue des Grands-Monts a-t-elle évolué?

De 1 836 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 516 200 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 836 800 $. Plus

Quand 1670 Rue des Grands-Monts a-t-il été construit?

En 1974, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1670 Rue des Grands-Monts?

31 logements, selon le rôle d’évaluation.

1670 Rue des Grands-Monts est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Grands-Monts

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.