3312 Rue des Générations, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 2012, sur un terrain de 1 180 m². Plus récent que 65 % des bâtiments de Rue des Générations. Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Rue des Générations.

Valeur au rôle en vigueur
740 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 838 $
Logements
2
Construit
2012
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3312 Rue des Générations

À noter

Évaluation : 740 900 $, +68 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 144 200 $, bâtiment 596 700 $, total 740 900 $. Rôle précédent : 440 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3312 Rue des Générations

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur740 900 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 180 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1N 0P9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3312 Rue des Générations

Quelle est la valeur au rôle de 3312 Rue des Générations?

740 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 440 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3312 Rue des Générations?

Environ 12 838 $ sur sa valeur au rôle de 740 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3312 Rue des Générations a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3312 Rue des Générations?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

3312 Rue des Générations est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.