Unité R21 – 2960 Rue des Chênes, Sherbrooke

Unité R21, une des 20 unités inscrites au rôle au 2960 Rue des Chênes. Rang 20 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +56 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 20 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
25 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 125 $
Depuis le rôle précédent
+56 %
Superficie de plancher
—
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2960 Rue des Chênes : les 20 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le R21-2960 Rue des Chênes

À noter

Immeuble en copropriété, 20 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
20 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 282 700 $, +49 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R21-2960 Rue des Chênes

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur25 000 $
Unité typique282 700 $
Rôle précédent16 000 $
Rôle en vigueur en 202216 000 $

De 16 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 000 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2960 Rue des Chênes

Unités de l’immeuble

Unité 202243 500 $
Unité 203254 700 $
Unité 204283 300 $
Unité 205285 700 $
Unité 300310 100 $
Unité 301310 300 $
Unité 302268 100 $
Unité 303255 600 $
Unité 304283 500 $
Unité 305286 600 $
Unité R20100 000 $
Unité R21 · cette unité25 000 $

Les 20 unités de l’immeuble

Écoles publiques près du R21-2960 Rue des Chênes

École primaire publique francophoneÉcole de Carillon, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 3,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)802
Âge médian71,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus63 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus40 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1L 1Y1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur R21-2960 Rue des Chênes

Quelle est la valeur au rôle de Unité R21, R21-2960 Rue des Chênes?

25 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R21-2960 Rue des Chênes?

Environ 125 $ sur sa valeur au rôle de 25 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R21, R21-2960 Rue des Chênes a-t-elle évolué?

De 16 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 25 000 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 000 $. Plus

Quand R21-2960 Rue des Chênes a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

R21-2960 Rue des Chênes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer R21-2960 Rue des Chênes avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.