1355-1363 Rue Denault, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1938, sur un terrain de 929 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments de Rue Denault. Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de Rue Denault.

Valeur au rôle en vigueur

457 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 978 $

Logements

Construit

1938

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1355-1363 Rue Denault

À noter

Évaluation : 457 800 $, +68 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 148 600 $, bâtiment 309 200 $, total 457 800 $. Rôle précédent : 273 200 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1355-1363 Rue Denault

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur457 800 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial

Étages1

Superficie du terrain929 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 2P9

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 1355-1363 Rue Denault

Quelle est la valeur au rôle de 1355-1363 Rue Denault?

457 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 273 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1355-1363 Rue Denault?

Environ 4 978 $ sur sa valeur au rôle de 457 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1355-1363 Rue Denault a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1355-1363 Rue Denault?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1355-1363 Rue Denault est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Denault

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.