Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1967, sur un terrain de 709 m². Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue Denault. Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Rue Denault.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1264-1270 Rue Denault
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Évaluation : 580 000 $, +61 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain709 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
Secteurdes Nations
Code postalJ1H 2P7
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Questions sur 1264-1270 Rue Denault
Quelle est la valeur au rôle de 1264-1270 Rue Denault?
580 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 359 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1264-1270 Rue Denault?
Environ 8 011 $ sur sa valeur au rôle de 580 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1264-1270 Rue Denault a-t-il été construit?
En 1967, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 1264-1270 Rue Denault?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
1264-1270 Rue Denault est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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